04 72 20 54 80
64 rue Auguste Comte 69002 Lyon
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Magnifique vue sur la Saone et notre Dame de Fourvière

  • Prix
  • 590 000 € HAI*

Duplex 137 m² - 6 pièces - LYON (69009)

Réf : 000234
Description de l'offre

Venez découvrir ce duplex perché sur les hauteurs et au charme atypique, ce grand appartement familial traversant de 137m2 habitable et 100m2 carrez approximatif se compose d'un grand espace salon salle à manger donnant sur son balcon orienté Est profitant d'une magnifique vue panoramique sur la Saône et sur notre dame de fourvière.
Une grande cuisine séparée équipée attenante à une loggia fermée avec vue exceptionnelle sur les Mont d'Or. 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et son dressing. une seconde salle d'eau dans le logement assure le confort familiale et pour finir une buanderie. Au 9ème et dernier étage avec ascenseur. Des grandes fenêtres en double vitrage garantissent la luminosité et le calme des lieux.
Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un charmant balcon à vivre de près de 10m2 et loggia de près de 4m2 et une grande cave vient compléter l'ensemble.
Pour toute la famille, des promonades aux bords de la Saone et le Jardin Roquette à moins de 100m, l'École primaire se trouve à moins de 300 mètres.
Pour le quotidien, commerces, shopping transport en communs sont à 100m également.
Stationnent facile et possibilité de louer un garage dans la résidence. Contactez dès à présent votre agence ARABESQUE IMMOBILIER pour découvrir ce bien atypique.

Coordonnées du contact

ROULEAU
0678729354

Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
Loi ALUR
CopropriétéOui
Informations sur la copropriété :
Nb de lots0
Montant des charges annuelles1560 € / an
Descriptif du bien

Code postal 69009


Surface habitable 137 m²


Nb de chambres 4


Nb de pièces 6


Exposition Ouest


Étage9


Nombre d'étages9


Nb de salles de bains2


Nb de wc2


Type de chauffageIndividuel


  • Ascenseur
  • Cave
  • Interphone
  • Cuisine séparée équipée
  • Climatisation
  • Balcon(s)

Prix 590 000 €


Charges130 €


Localisation