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64 rue Auguste Comte 69002 Lyon
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À Villeurbanne, appartement à acheter pour petite famille

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  • Prix
  • 305 000 € HAI*

Appartement 102 m² - 5 pièces - VILLEURBANNE (69100)

Réf : 000363
Description de l'offre

Arabesque Immobilier vous propose à Villeurbanne, quartier Les Gratte Ciel, proximité immédiate de la médiathèque et toutes infrastructure cet appartement 5 pièces totalisant une surface de 98m2 carrez, ensoleillé et en triple exposition. L'appartement bénéficiant d'une belle entrée exploitable, cuisine aménagée équipée, cellier attenant à la cuisine, une grand espace salon/salle à manger sur plus de 30m2 avec possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le bien bénéficie également d'un espace nuit séparé comprenant 3 chambres, une salle de bains et toilettes indépendants. Prestations : double vitrage assure la tranquillité des occupants, parquet ancien bien entretenu, Volets roulants électrique et isolant, .... Le bien vous fait profiter d'un espace de stockage à la cave et pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'une terrasse occupant une surface de 4m2 pour passer d'agréables moments de convivialité, ce qui élève la superficie exploitable à 102m2. N'hésitez pas à contacter votre agence Arabesque Immobilier pour visiter ce logement. Cette habitation devrait convenir à une famille avec trois enfants. Foncier 1127EUR/an Charges locatives 2830EUR/an comprenant : chauffage, eau chaude, entretien des communs, espaces vert, taxe ordures ménagères, ... .

Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
Loi ALUR
CopropriétéOui
Informations sur la copropriété :
Nb de lots54
Montant des charges annuelles2830 € / an
Descriptif du bien

Code postal 69100

Surface habitable 102 m²

Nb de chambres 3

Nb de pièces 5

Exposition Est

Étage1

Nombre d'étages6

Nb de salles de bains1

Nb de wc1

Type de chauffageCollectif gaz radiateur

  • Cave
  • Gardien
  • Cuisine séparée équipée
  • Garage(s)
  • Terrasse
  • Balcon(s)

Prix 305 000 €

Charges235 €

Localisation